Проверка смет в Москве и Московской области

Экспертная проверка сметы на соответствие реальной и сметной стоимости строительства требуется в тех случаях, когда имеются веские основания для предположений о том, что застройщик необоснованно завысил расценки оказываемых услуг. Для заказчика независимая проверка сметы помогает снизить неоправданные затраты на строительство, экономить выделенные средства.

Застройщик при заказе проверки сметной документации сможет избежать недоразумений с исполнителями, инвесторами, контролирующими органами, а также у него появится уверенность в том, что его сметные документы в порядке.

Экспертная проверка сметы требуется в следующих моментах:

• Если на основании проекта требуется составление оптимальной документации по строительству (правильные расчеты сметы, выполненные заранее, позволить существенно снизить расходы);
• Если требуется вторичный контроль существующих смет;
• Если требуется сверка объема работ, заявленных в документации, с фактически исполненными работами;
• Если необходимо составить сметные документы по конструкции, финансируемой из бюджетных источников, строительству либо ремонту текущего объекта;
• Когда необходимо проконтролировать либо оптимизировать налогообложение.

Обследование сметных документов позволяет уточнить следующие нюансы:

• Выявить расхождения в сметной документации и договоре, принятым техзаданием на проектирование;
• Выполнить проверку на соответствие проектно-сметной документации принятым нормативам;
• Для оценки достоверности и обоснованности прописанных расценок строительства (с целью решения этого запроса подвергается проверке соответствие объемов работ, указанных в документации, тем данным, прописанным в чертежах, проводится независимый контроль значений накладных расходов, лимитных трат, расценок на строительно-монтажные работы);
• Проверка правильности произведения расчетов стоимости работ на основании текущих цен, не применялись ли при составлении сметы цены других лет без пересчета по соответствующим коэффициентам;
• Присутствуют ли в документации факты завышения стоимости материалов и оборудования, транспортных издержек, командировочных затрат;
• Выявить присутствие необоснованного завышения сроков строительства.

Мы оказываем услуги независимой экспертной проверки сметной документации для подрядчиков, инвесторов, юридических либо физических лиц.